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房哋产投资增速连续十二月下滑7z7z

2019-02-02 23:44:19来源:励志吧0次阅读

房地产投资增速连续十二月下滑

昨天,国家统计局发布了今年前两月消费投资等经济数据,楼市多项重要指标下行态势未改。除一线城市外,其他城市商品房销售量价数据尤不乐观。今年前两月,全国固定资产投资同比增长13.9%,增速较去年全年下滑1.8个百分点,其中,全国房地产开发投资同比增长10.4%,增速比去年全年回落0.1个百分点。至此,房地产投资增速连续12月出现下降。在市场人士看来,当前经济下行压力依然较大。

数据显示,2015年前两个月全国房地产开发投资8786亿元,同比名义增长10.4%,增速比去年全年回落0.1个百分点。其中,住宅投资仅增长9.1%,低于整体水平。

房地产投资增速仍在继续下滑的背后,是新开工面积的持续下降。数据显示,1-2月,我国房屋新开工面积13744万平方米,下降17.7%,比去年全年下降7个百分点。其中,住宅新开工面积下降19.8%,比去年下降5.4个百分点。

“一方面,受春节因素影响,开发商前两个月基本处于停工状态;另一方面,去年很多房企均未完成销售目标,资金受限。”浙江一家大型开发商副总裁分析说。

政府工作报告提出,要“稳定住房消费”“坚持分类指导,因地施策,落实地方政府主体,支持居民自住和改善性住房需求,促进房地产市场平稳健康发展”,这无疑为今年的楼市调控政策奠定了基调。

上海中原地产研究咨询部经理卢文曦表示,各地采取公积金贷款调整、信贷调整,甚至退税等政策,均可刺激当地的住宅消费。亿翰智库认为,随着降息、降准政策的落实,叠加限购、限贷松绑,或促使房地产市场逐渐触底回暖。

1-2月份,全国住宅销售面积和销售额双双呈现“两位数”负增长。其中,销售面积下降17.8%,大8.7个百分点;住宅销售额下降16.7%,跌幅扩大8.9个百分点。

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