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国内楼市前景或下行海外买房移民升温

2018-11-06 09:39:22

国内楼市前景或下行 海外买房移民升温,

国家统计局上周发布的数据显示,7月新建商品住宅价格环比下降的城市数量达到64个,北上广深四个一线城市均名列其中,楼市下行幅度超过市场预期。相比国内楼市欧洲几国相继推出“买房移民”政策之后,海外买房移民热潮也持续升温。欧洲成为中国移民市场新热点。 国人有购房情结移民门槛降低

根据葡萄牙移民局官发布的数据,作为较早开放买房移民的欧洲国家之一,如今已然成为了新兴的移民目的地。它的黄金居留签证计划实行不到两年,已带来了高达8.17亿欧元的投资,其中91.7%的资金来源于房产投资。截至到2014年7月底,已有1358名投资者顺利拿到黄金居留签证,81%的投资者来自中国。 买房移民受到追捧,一方面源于国人的购房情结,另一方面也在于买房移民的高性价比。长期以来,国内家庭投资品种较为单一,国内房价在过去经历了十几年的上涨热情,一直是中国家庭理财配置中重要的部分,房产投资也是大多数中国家庭为熟悉的理财方式。随着几个欧洲国家相继推出买房移民的政策,移民门槛降低,很多有移民想法的家庭开始行动起来。由于欧债危机加剧,欧洲房产价格处在低谷,未来升值空间很大,当前入手投资风险也较低。相较其它的投资移民手段,买房移民无疑是相对风险小的方式。好望角咨询是一家提供海外投资、海外置业和海外身份相关咨询服务的专业机构。据好望角咨询介绍,在葡萄牙购房后即可出租,5年投资期满后可出售房产回收投资成本。海外购房更可以获得的房屋和土地所有权,在房价低迷的情况下入手,保值增值能力都较强。 近七成受访大众富裕阶层意向送孩留学 移民也有利于子女享受到海外优质的教育资源。宜信财富与福布斯中文版联合发布的《2014中国大众富裕阶层财富白皮书》显示,仅有17.3%的受访者表示有移民倾向,大众富裕阶层自身有移民倾向的比重并不大。然而在子女教育问题上态度就比较笃定,有近70%的受访者表示会将孩子送到国外去接受教育,他们对北美和欧洲的教育认可度。而且,如今送子女出国留学的低龄化趋向越来越明显。好望角咨询的专家建议,移民之后让子女以欧盟学生身份进入国际学校学习,不仅可以以较低的价格享受到国际化的教育水平,也更易于被国际高等学府录取。 此外,更为健康和舒适的生活环境也是买房移民的重要福利。据中国与全球化智库发布的《中国国际移民报告2014》介绍,环境污染已经成为移民新动因素。随着国内雾霾等环境问题日益成为人们关心的切身问题,一些风景优美、环境宜人的欧洲国家对国内富裕阶层的移民吸引力大大加强。好望角咨询推出了房源位于葡萄牙卡斯卡伊斯、阿尔加维等海滨旅游胜地的投资项目,阳光海滩,适宜个人享受生活,市场的租房购房需求也更有保障。 8月30日,好望角咨询有关负责人接受《投资快报》采访时表示,虽然不少国家推出了类似的买房移民政策,但投资者一定要注意细心分辨。有的国家买房之后获得的只是“居留权”,终能否移民成功还面临诸多不确定因素。葡萄牙的买房移民政策相对稳定,它是欧洲大陆个推出稳定购房移民政策的申根欧盟国家,也是目前实施买房移民政策的国家中明确入籍标准的国家,相关法律明确规定,获得“黄金居留签证”满5年后获居民身份,满6年入籍。目前欧洲国家中也只有葡萄牙的“黄金居留签证”允许移民在当地工作。 作为老牌的移DF145)

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